1999〜2009年築, 専有面積36.64㎡〜56.64㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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アルス南大江公園W’s
大阪府大阪市中央区神崎町
/ 松屋町駅 徒歩4分
2004年築 / 15階建 / 54戸 / RC造
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4階 / 46.64㎡の場合
相場
3,328万円
71.4万円/㎡
1,794
2,817
3,839
4,861
AI査定結果
推定相場価格
3,328万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,817万円〜3,839万円
60.4万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月13日
アルス南大江公園W’s
3,290万円（70.5万円/㎡）/ 4階 / 46.64㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 3,290万円 | 70.5万円 | 4階 | 46.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 4,800万円 | 66.0万円 | 4階 | 72.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 5,000万円 | 68.8万円 | 4階 | 72.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/13 | 2,890万円 | 70.3万円 | 6階 | 41.09㎡ | 1LDK | - |
| 2023/12/13 | 2,890万円 | 70.5万円 | 7階 | 41.02㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は73.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | アルス南大江公園W’s 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅4分 | 3,290万円 | 70.5万円 | 46.64㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/03 | ルアンジュ淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 3,880万円 | 74.5万円 | 52.07㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2025/08/03 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 2,680万円 | 76.2万円 | 35.19㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/10 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 3,630万円 | 70.3万円 | 51.67㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ダイナシティ北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 3,400万円 | 84.4万円 | 40.29㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/14 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 3,380万円 | 62.8万円 | 53.84㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2023/11/22 | サムティ北浜大手通 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 2,520万円 | 67.8万円 | 37.18㎡ | 1LDKバストイレ別 | 13階 / 13階建 | - | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/18 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 3,690万円 | 66.0万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/31 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 4,800万円 | 87.2万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/18 | サンメゾン心斎橋セレブリテ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅2分 | 4,800万円 | 85.3万円 | 56.25㎡ | 1LDK | 7階 / 18階建 | 北 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/04 | ネバーランド大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,680万円 | 65.6万円 | 56.12㎡ | 2LD・K | 4階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ジオ天満橋上町台レジデンス 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 4,480万円 | 81.1万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/06 | メロディーハイム天満橋 大阪市中央区天満橋京町 | 天満橋駅2分 | 3,980万円 | 72.5万円 | 54.92㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2023/10/02 | メロディーハイム大手前ヒルズコート 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 3,480万円 | 62.0万円 | 56.16㎡ | 1SLDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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